Relevamiento y avaluación edilicia en franja de dominio de proyectos viales
La franja de dominio es la faja que ocupa la ruta y que hay que liberar antes de construirla; suele afectar muchos lotes a la vez. Relevamos y medimos todas las edificaciones y terrenos dentro de la franja, los computamos y les asignamos valor de mercado, y entregamos el informe que el consorcio adjudicatario presenta para que el Estado indemnice a las familias afectadas. Firmado por el Tasador Fernando Capurro, Perito Tasador matriculado ante la Corte Suprema de Justicia, matrícula N.º 4.168 y Arquitecto, matrícula profesional N.º 3.738.
Informe oficial de tasaciónpago · firmado por el Tasador Fernando Capurro
Perito Tasador matriculado ante la Corte Suprema de Justicia, matrícula N.º 4.168
Informe firmado en 3 a 5 días hábiles después de la visita
Precio anclado por finalidad, antes de la visita
Qué incluye
Notificación a los afectados
Aviso a los propietarios y ocupantes de cada lote antes del relevamiento.
Relevamiento
Medición de cada edificación y terreno dentro de la franja.
Acta de relevamiento
Acta del relevamiento en el lugar, lote por lote.
Planos de lo afectado
Planos de las edificaciones afectadas por la franja.
Cómputo y presupuesto
Planilla de cómputo y presupuesto de lo relevado, como parte del informe.
Valor de mercado
Valor de mercado asignado por lote.
Registro fotográfico
Documentación fotográfica de cada lote relevado.
Informe técnico
Informe técnico firmado, listo para presentar al consorcio adjudicatario.
Base para indemnización
Base para la indemnización del Estado a las familias afectadas.
Cómo se cotiza
Presupuesto por proyecto, según la cantidad de lotes y edificaciones dentro de la franja. Emitimos factura legal.
Tasador Fernando Capurro
El mismo profesional que visita el inmueble firma el informe. Dos matrículas vigentes, publicadas para que las verifiques.
Para crédito, el informe lo firma un tasador inscripto en el registro del BCP. Trabajamos con todos los bancos y cooperativas: al gestionar tu carpeta coordinamos la firma que tu entidad requiere.
- Informe firmado en 3 a 5 días hábiles después de la visita
- Emitimos factura legal
- Precio anclado por finalidad, antes de la visita
Preguntas frecuentes
¿Quién contrata este servicio?
Empresas, consorcios viales y constructoras a cargo de un proyecto que afecta una franja de dominio.
¿Firman como perito?
Sí, firmado por el Tasador Fernando Capurro, Perito Tasador matriculado ante la Corte Suprema de Justicia, matrícula N.º 4.168 y Arquitecto, matrícula profesional N.º 3.738.
¿Cuánto tarda?
Depende de la cantidad de lotes; lo definimos en el presupuesto por proyecto.
¿Cómo se cotiza y qué incluye el informe?
Se cotiza a presupuesto, por proyecto, según la afectación y la distancia. Incluye la notificación a los afectados, el acta de relevamiento en el lugar, los planos de las edificaciones afectadas, la planilla de cómputo y presupuesto dentro del informe y el valor de mercado por lote.
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