Tasación de departamentos en Asunción, edificio por edificio
Valuación precisa por zona, edificio y unidad. Analizamos m², amenities y ubicación en altura para darte el valor real de mercado.
Informe oficial de tasaciónpago · firmado por el Tasador Fernando Capurro
¿Solo querés vender? El costo se cubre si vendés con nosotros con exclusividad →
Perito Tasador matriculado ante la Corte Suprema de Justicia, matrícula N.º 4.168
Informe firmado en 3 a 5 días hábiles después de la visita
Precio anclado por finalidad, antes de la visita
El valor de un departamento es multifactorial
A diferencia de una casa, un departamento depende críticamente del edificio donde se encuentra. La calidad de los amenities, el costo de las expensas, la antigüedad de la torre y la reputación de la constructora son factores que nuestros peritos evalúan minuciosamente.
En Asunción, el mercado de departamentos ha crecido exponencialmente. Contamos con una base de datos actualizada de cierres reales en las principales torres de Villa Morra, Santa Teresa y el Eje Corporativo.
Qué analizamos en un departamento
Zona y Entorno
Cercanía a servicios, colegios y polos corporativos.
Edificio y Amenities
Calidad de áreas comunes, seguridad y servicios del edificio.
Piso y Orientación
Factor clave para la iluminación, vista y confort térmico.
Superficie Propia y Común
Desglose exacto de m² propios, balcones y bauleras.
Costo de Expensas
Relación costo-beneficio de los servicios del consorcio.
Cierres en el mismo Edificio
Datos reales de ventas recientes en la misma torre.
Qué incluye el informe de tasación de tu departamento
- Firma de Perito Tasador matriculado ante la Corte Suprema de Justicia, matrícula N.º 4.168
- Visita técnica al inmueble
- Análisis de comparables reales
- Documentación fotográfica
- Metodología de tasación explicada
- Vigencia legal para bancos y juzgados
- Entrega en 3 a 5 días hábiles después de la visita
Gs. 800.000 a
Gs. 1.500.000 + IVA
según tipo y tamaño del inmueble; te confirmamos el monto exacto por WhatsApp antes de agendar la visita
- Compra o ventaGs. 800.000 a Gs. 1.500.000 + IVA
- Sucesiones y juiciosGs. 1.800.000 a Gs. 2.500.000 + IVA
- Crédito bancariodesde Gs. 1.500.000 + IVA
Emitimos factura legal
Pedir mi informe por WhatsAppEl informe no es un gasto: es lo que destraba la operación
- 1
Define cuánto te presta el banco
El banco o la cooperativa calcula el monto del crédito como un porcentaje del valor que fija la tasación. Sin informe no hay garantía; con un informe bien hecho, la garantía vale lo que tiene que valer.
- 2
Evita el error más caro de una compraventa
Ejemplo: en una casa de Gs. 400.000.000, un 5 % de error de precio son Gs. 20.000.000 — más de 10 veces lo que cuesta el informe. Comprar caro o vender barato sale mucho más caro que tasar.
- 3
Fija tu parte en una herencia
En una sucesión, el valor que establece el informe pericial es el que se reparte entre los herederos y sobre el que se calculan los honorarios. Un perito matriculado ante la Corte Suprema de Justicia es lo que el juzgado acepta.
Tasación para vender, cubierta por tu corredor
Si tu objetivo es vender, hacemos la tasación al mismo costo que el informe oficial. Si firmás un contrato de exclusividad con uno de nuestros corredores asociados, ese costo se descuenta de la comisión al cerrar la venta. No es un informe oficial ni tiene validez legal ni bancaria.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el informe de un departamento?
Compra o venta: Gs. 800.000 a Gs. 1.500.000 + IVA. Sucesiones y juicios: Gs. 1.800.000 a Gs. 2.500.000 + IVA. Crédito bancario: desde Gs. 1.500.000 + IVA.
¿Cuánto tarda?
Una vez hecha la visita, el informe firmado está listo en 3 a 5 días hábiles después de la visita.
¿Sirve para mi banco o cooperativa?
Sí: para crédito, el informe lo firma un tasador inscripto en el registro del BCP. Trabajamos con todos los bancos y cooperativas: al gestionar tu carpeta coordinamos la firma que tu entidad requiere.
¿El piso y la orientación cambian el valor?
Sí, son parte de los factores que evaluamos junto con vista, luz natural y confort térmico.
¿Tasan en propiedad horizontal y pozo?
Sí, tasamos unidades terminadas en propiedad horizontal y también preventas en pozo. Contanos tu caso por WhatsApp.
Otras tasaciones
Informe oficial de tasación de tu departamento
Documento firmado por el Tasador Fernando Capurro, con validez legal y bancaria. Listo en 3 a 5 días hábiles después de la visita.