Cuánto cuesta una tasación de inmueble en Paraguay
El precio no es el mismo en todos los casos: depende de para qué necesitás el informe. Acá ves el rango por finalidad, qué incluye, cómo se paga y por qué te confirmamos el monto exacto antes de la visita.
Informe oficial de tasaciónpago · firmado por el Tasador Fernando Capurro
¿Solo querés vender? El costo se cubre si vendés con nosotros con exclusividad →
Perito Tasador matriculado ante la Corte Suprema de Justicia, matrícula N.º 4.168
Informe firmado en 3 a 5 días hábiles después de la visita
Precio anclado por finalidad, antes de la visita
El precio depende de para qué necesitás la tasación
Cuando alguien pregunta cuánto cuesta una tasación, la respuesta corta es: depende de la finalidad. No es lo mismo un informe para comprar o vender, uno para presentar en el banco o uno para una sucesión. Cada uno tiene un destinatario distinto (vos, tu banco o un juzgado) y pide una firma y un nivel de detalle distintos.
Por eso el precio está anclado por finalidad. Primero se define para qué es el informe, y eso fija el rango. Dentro de ese rango, el monto lo fijan el tipo, el tamaño y la ubicación del inmueble. Y no hay sorpresas: te confirmamos el monto exacto por WhatsApp antes de agendar la visita.
Cuánto cuesta el informe, según la finalidad
- Firma de Perito Tasador matriculado ante la Corte Suprema de Justicia, matrícula N.º 4.168
- Visita técnica al inmueble
- Análisis de comparables reales
- Justificación del valor con el análisis de mercado
- Documentación fotográfica
- Metodología de tasación explicada
- Vigencia legal para bancos y juzgados
- Entrega en 3 a 5 días hábiles después de la visita
Gs. 800.000 a
Gs. 1.500.000 IVA incluido
según tipo y tamaño del inmueble; te confirmamos el monto exacto por WhatsApp antes de agendar la visita
- Compra o ventaGs. 800.000 a Gs. 1.500.000 IVA incluido
- Sucesiones y juiciosGs. 1.800.000 a Gs. 2.500.000 IVA incluido
- Crédito bancariodesde Gs. 1.500.000 IVA incluido
Emitimos factura legal
Pedir mi informe por WhatsAppQué mueve el monto dentro de cada rango
Tipo de inmueble
Una casa, un departamento, un terreno, un local o un campo se tasan con criterios propios, y eso se refleja en el monto.
Tamaño
Los metros de terreno y de construcción también cuentan para fijar el monto dentro del rango.
Ubicación y traslado
En Asunción y Gran Asunción la visita está incluida. En Cordillera y Paraguarí se suma el traslado: + Gs. 200.000 IVA incluido. Más lejos, el traslado va a presupuesto.
Entrega urgente
Si lo necesitás con urgencia, consultá el recargo por entrega urgente.
Varias propiedades
Para varias propiedades a la vez, bancos o empresas, tenemos precio por volumen bajo contrato.
Un informe por inmueble
El informe oficial es individual, para un solo inmueble. Si tenés varias fracciones, contanos por WhatsApp y coordinamos.
Qué incluye el precio
El monto cubre el informe completo, no solo un número. Esto es lo que recibís en cualquiera de las tres finalidades:
- Firma de Perito Tasador matriculado ante la Corte Suprema de Justicia, matrícula N.º 4.168
- Visita técnica al inmueble
- Análisis de comparables reales
- Justificación del valor con el análisis de mercado
- Documentación fotográfica
- Metodología de tasación explicada
- Vigencia legal para bancos y juzgados
- Entrega en 3 a 5 días hábiles después de la visita
Cómo se paga
El pago se hace en dos partes: el 50 % por transferencia para reservar la visita y el otro 50 % al entregar el informe. Aceptamos efectivo, transferencia y QR; no trabajamos con tarjeta.
Los montos publicados llevan IVA incluido y emitimos factura legal en todos los casos.
El informe no es un gasto: es lo que destraba la operación
- 1
Define cuánto te presta el banco
El banco o la cooperativa calcula el monto del crédito como un porcentaje del valor que fija la tasación. Sin informe no hay garantía; con un informe bien hecho, la garantía vale lo que tiene que valer.
- 2
Evita el error más caro de una compraventa
Ejemplo: en una casa de Gs. 400.000.000, un 5 % de error de precio son Gs. 20.000.000 — más de 10 veces lo que cuesta el informe. Comprar caro o vender barato sale mucho más caro que tasar.
- 3
Fija tu parte en una herencia
En una sucesión, el valor que establece el informe pericial es el que se reparte entre los herederos y sobre el que se calculan los honorarios. Un perito matriculado ante la Corte Suprema de Justicia es lo que el juzgado acepta.
Tasación para vender, cubierta por tu corredor
Si tu objetivo es vender, hacemos la tasación al mismo costo que el informe oficial. Si firmás un contrato de exclusividad con uno de nuestros corredores asociados, ese costo se descuenta de la comisión al cerrar la venta. No es un informe oficial ni tiene validez legal ni bancaria.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una tasación de una casa o un departamento?
Depende de la finalidad. Para compra o venta: Gs. 800.000 a Gs. 1.500.000 IVA incluido. El monto dentro del rango lo fijan el tipo, el tamaño y la ubicación del inmueble, y te lo confirmamos por WhatsApp antes de agendar la visita.
¿Cuánto cuesta una tasación para el banco?
Crédito bancario: desde Gs. 1.500.000 IVA incluido. Incluye la firma que tu banco o cooperativa exige: el informe lo firma un tasador inscripto en el registro del BCP.
¿Cuánto cuesta una tasación para una sucesión?
Sucesiones y juicios: Gs. 1.800.000 a Gs. 2.500.000 IVA incluido. El informe va dirigido al juez y es más detallado, porque sobre ese valor se calculan los honorarios. En tasaciones judiciales el plazo lo fija el juzgado, normalmente 15 a 20 días hábiles.
¿Por qué cuesta más que el informe para compra o venta?
El informe para crédito lleva la firma de un tasador inscripto en el registro del BCP, que es lo que tu banco exige. El informe judicial es más detallado, porque va dirigido al juez.
¿Existe una tasación gratis?
El informe oficial es pago. Si querés vender con un corredor asociado y firmás un contrato de exclusividad, el costo de la tasación se descuenta de su comisión al cerrar la venta. Esa tasación para vender no es un informe oficial ni tiene validez legal ni bancaria. Ver tasación para vender →
¿La visita tiene costo?
En Asunción y Gran Asunción la visita está incluida. En Cordillera y Paraguarí se suma el traslado: + Gs. 200.000 IVA incluido. Más lejos, el traslado va a presupuesto.
¿Cómo se paga?
El 50 % por transferencia para reservar la visita y el otro 50 % al entregar el informe. Aceptamos efectivo, transferencia y QR; no trabajamos con tarjeta.
¿Cuánto tarda?
Una vez hecha la visita, el informe firmado está listo en 3 a 5 días hábiles después de la visita.
¿Emiten factura?
Sí. Emitimos factura legal en todos los casos.
¿Y si el banco observa el informe?
Si el banco o la cooperativa observa el informe, lo corregimos sin costo.
¿Otra duda? Preguntanos por WhatsApp
Pedí tu informe oficial de tasación
Te confirmamos el monto exacto por WhatsApp antes de agendar la visita. Documento firmado por el Tasador Fernando Capurro. Listo en 3 a 5 días hábiles después de la visita.